看板工事の契約書で確かめること
発注前に見る5つのステップ

六つのうち、先に押さえるのは二つ目と三つ目です。 署名する相手と、実際に手を動かす相手。 この二者が違う場合、不具合の連絡先も違ってきます。 分かれていること自体は珍しくありません。書いていないことが困りごとになります。

三行目が抜けやすいところです。 着工と引き渡しの二つしか書いていないと、途中の遅れが見えません。 図案の確定日を挟むだけで、前半のつまずきがその場で分かります。 日付は、間に一つ足すほど早く気づけます。

五行目の分け方にも触れます。 こちらの返事が遅れて日程が動いた場合と、材料の入荷が遅れた場合。 原因で扱いが変わるのは自然ですが、後から決めると話がこじれます。

三行目から読むと早く終わります。 外れるものが書いていない保証は、範囲を決めていない保証です。

六行目と七行目は、いま関係がないように見えます。 ただ、外すときの扱いは、掲げる前なら一行で決まります。

発注した後に、記録として残すこと

見るタイミングも決めておきます。 着工の前に書面をそろえ、工事の間は予定と実際の日付を並べます。 引き渡しの当日は、検収の項目を一つずつ確かめます。 1か月後は雨と風を通した後の状態、1年後は保証と点検の条項を読み返す時期です。

話が食い違ったとき、この順で疑う

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   書面を読み直す

   契約書、見積書、図面、やりとりの控え。この順に並べて読みます。どちらの負担かは、多くがここで判明します。かかるのは時間だけです。

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   写真と記録を並べる

   いつ何が起きたかを日付順に置きます。記憶ではなく記録で話すと、やりとりが短く終わります。

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   文字にしてたずねる

   電話ではなく、書いて送ります。書面のどこを、どう読んでいるか。相手の理解とずれている場所が見えてきます。

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   書面を足して片づける

   覚書や変更の書面で、範囲と期日を引き直します。工事をやり直すより、はるかに早く収まります。

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   公的な相談の窓口を使う

   建築や工事のもめごとを受け付ける窓口があります。無料で相談できる先もあります。

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   専門家に相談する

   弁護士など、書面を根拠に判断できる相手です。ここが最も費用のかかる段のため、最後に置いています。

上から順に、かかる費用が小さいものが並びます。 1番から3番までは、読む、並べる、書いて送るだけで終わります。 多くはこの三つで収まります。5番と6番は、そこまでで動かないときの段です。